individuelle fertigung für den wohnungsbau, objektbau und gewerbeflächen
modulares und serielles bauen
Effizientes Bauen mit Fertigteilelementen aus Beton
Es ist dringend erforderlich, dass Deutschland den Wohnungsbau schnell, effizient und nachhaltig vorantreibt. Eine vielversprechende Lösung zur Erreichung dieses Ziels liegt im verstärkten Einsatz des modularen und seriellen Bauens sowie der industriellen Vorfertigung von Bauelementen. Unsere Kunden profitieren von kostengünstigen Produktionsvoraussetzungen durch die Vorfertigung in unseren eigenen, bundesweit verteilten Betonfertigteilwerken.
Mit unserer über 40-jährigen Erfahrung und Expertise sind wir besonders leistungsstark im Bereich der Tragwerksplanung und helfen Ihnen durch innovative Ansätze, den Materialeinsatz zu optimieren bzw. Materialkosten zu reduzieren. Als erstes nach DIN ISO 14001 zertifiziertes Unternehmen in der Keller-Baubranche legen wir besonderen Wert auf nachhaltiges Bauen. Dies bringen wir durch die eigens von uns entwickelten, zum Patent angemeldeten Betonfertigteilfundamente, den Einsatz von Faserbeton (Hybrid-Bodenplatte) sowie beim Erdbau durch intelligente Maßnahmen zur Bodenstabilisierung zum Ausdruck, minimieren den CO₂-Ausstoß und sichern gleichzeitig eine wirtschaftliche Bauweise.
Glatthaar Keller – Ihr Partner für zukunftssicheres, nachhaltiges und effizientes Bauen im Wohnungs-, Gewerbe- und Industriebau. Zu unserem Leistungsangebot gehören Logistik- und Industriehallen, Büro- und Schulgebäude, Parkhäuser und Wohngebäude.
Fundamental wichtig – kurz und prägnant lässt sich die Bedeutung von Baugrubenverbau, Keller und Bodenplatte für den Erfolg eines Projekts auf den Punkt bringen.
Fertigteilelemente für mehrgeschossige Wohngebäude
Als führender Anbieter von Fertigkellern reagieren wir auf die aktuellen Entwicklungen im Wohnungsbau und erkennen die zunehmende Bedeutung der verdichteten Bauweise und der Revitalisierung innerörtlicher Flächen an. Glatthaar Keller widmet sich individuellen Lösungen für größere Bauprojekte und hat sich auf die Herstellung von Fertigkellern spezialisiert, die als Tiefgaragen, Abstellräume, technische Räume und Treppenhäuser in mehrgeschossigen Wohngebäuden genutzt werden können. Insbesondere bei der innerstädtischen Nachverdichtung erweist sich die serielle Fertigbauweise als äußerst vorteilhaft, da sie eine hohe Planbarkeit und kurze Montagedauer bietet. Dies minimiert die Beeinträchtigungen der umliegenden Infrastruktur.
Systempartner für Wohn-, Gewerbe- und Industriebauten
Als Systempartner für Wohn-, Gewerbe- und Industriebauten bieten wir ein ganzheitliches Produkt- und Leistungsspektrum. Von der Statik, Werkplanung, Erdbau und die Erstellung des Rohbaus nach Vorgabe unserer Kunden. Unser Ziel: Bauen ohne Schnittstellen, um Projekte effizient und nahtlos für unsere Kunden umzusetzen. Dabei gewährleisten wir durch die Fertigung unter kontrollierten Bedingungen in unseren Werken eine konstant hohe Qualität der Bauelemente.
Vorteile der seriellen Fertigbauweise
Als führender Anbieter von Fertigkellern und Betonfertigteilen planen und realisieren wir Ihr Bauvorhaben äußerst wirtschaftlich. Der Einsatz unserer Fertigteile führt zu kurzen Bauzeiten und somit zu einer bedeutenden Kostenreduzierung wie z.B. bei der Baustelleneinrichtung und den Kapitalkosten. Die witterungsunabhängige Fertigung ermöglicht uns eine just-in-time Lieferung, wodurch Zwischenlagerungen vermieden werden. Alle Bauteile sind exakt aufeinander abgestimmt und werden von unseren Teams vor Ort schnell und präzise montiert.
Vorteile
Kosteneffektiv
Nachhaltig
Innovativ
Garantierter Festpreis
Partnerschaftlich
Nachhaltigkeit und Zukunftssicherung
Wofür steht Glatthaar Keller?
Gemeinsam mit unseren Partnern aus der Branche und Forschungs- und Entwicklungsinstituten setzen wir uns für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherung ein. Wir sind überzeugt, dass wir nur durch den Einsatz neuer Ideen und gemeinsamer Anstrengungen die Herausforderungen unserer Zeit bewältigen können. Der Wohnungsbau spielt dabei eine zentrale Rolle und ist unverzichtbar für eine nachhaltige Zukunft. Wir schaffen die Basis für eine lebenswerte Gesellschaft von morgen.
Vor welchen Herausforderungen steht die Baubranche?
Seit nahezu einem Jahr beobachten wir einen rückläufigen Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser. Hohe Zinsen, Inflation, Anstieg der Baukosten, drastische Kürzung der Wohnbauförderung sowie eine allgemeine Verunsicherung spiegeln die aktuelle Marktsituation wider. Aber auch das Thema Flächenverbrauch spielt zunehmend eine Rolle. Die Erfahrungen unseres Geschäftsbereiches Glatthaar Bau Grund zeigen, dass Kommunen verstärkt auf verdichtete Bauweise und Revitalisierung innerörtlicher Flächen setzen.
Wo sieht Glatthaar Keller Chancen?
Neben allen Herausforderungen sehen wir bei Glatthaar Keller in dieser Entwicklung jedoch auch eine Chance und die Verpflichtung den großen Bedarf im Wohnungsbau zu decken. Aus diesem Grund haben wir bei Glatthaar Keller jetzt eine eigene Abteilung gegründet, welche auf Planung und Bau von Fertigkellern für mehrgeschossige Wohngebäude spezialisiert ist. Als Markführer sind wir -neben unserem Kerngeschäft- in der Lage, individuelle Fertigkeller auch für die Nutzung als Tiefgarage, Abstellräume für größere Wohneinheiten, die immer umfangreichere Haus- und Heiztechnik sowie Treppenhäuser und Fahrstuhlschächte in Beton-Fertigteilen in der gewohnten Qualität und Schnelligkeit herzustellen.
Bauvorhaben Ludwigshafen
Projektbeschreibung:
- Neubau von 10 exklusiven Wohnungen
- Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, Keller– und Hauswirtschaftsräumen
- Laubengänge inkl. Aufzugsunterfahrt
- Zufahrt Tiefgarage über PKW-Aufzug
Leistungsumfang Glatthaar:
- Proaktive Abstimmung mit sämtlichen Projektbeteiligten wie Statikern, Bauphysikern etc., um eine wirtschaftliche Bauweise sicherzustellen
- Tragwerks- und Werkplanung
- Erstellung der Stahlbetonarbeiten einschließlich Laubengänge, Aufzugsschacht und Abdichtungsarbeiten
- Erdbau
Fakten:
- Untergeschosshöhe: 3,10 m
- Grundfläche: 790 m²
- Bauweise: Hybridbauweise (Ortbeton und Fertigteile)
- Abdichtung gegen zeitweise drückendes Wasser, Kernabdichtung
- Stahl: 90 t
- Beton: 780 m³
- Bodenplattenstärke: 25 cm
- Deckenstärke: 30 cm
- Dreiseitiger Verbau, teilweise Berliner Verbau Beton-Bohrpfahlwände, Spritzbeton mit Rückverankerung
- Bauzeit: 15 Wochen
Besonderheiten:
- Bebauung in unmittelbarer Seenähe (Grundwasser + Hangwasser)
- Wasserhaltung während der gesamten Bauzeit des Untergeschosses
- Erschwerte Bedingungen durch archäologische Befunde und Kampfmittelverdachtsgebiet
- Aufgrund schlecht tragfähigem Baugrund musste ein spezielles Bodenmanagementkonzept entwickelt werden
- Flügelgeglättete Bodenplatte
Bauvorhaben Schramberg
Projektbeschreibung:
- Neubau Objektbau mit Mehrzweck-/Büroräumen, Stellplätzen und Fahrradstellplätzen
Leistungsumfang Glatthaar:
- Abstimmung mit Projektbeteiligten, Statiker, Erdbauer Blitzschutzplaner
- Tragwerk und Werkplanung
- Erstellung der Bodenplatte mit neuer System-Frostschürze
Fakten:
- Grundfläche: 792 m²
- Bauweise: Hybridbodenplatte
- Stahl: 5 t
- Beton: 238 m3
- Bodenplattenstärken: 30cm
- Bauzeit: 3,5 Wochen
Besonderheiten:
- Frostschürzen Fertigteil gedämmt mit Aufkantung, faserbewehrter Beton
- 4 Betonierabschnitte mit Querkraftdornen zur Verbindung
- Geländeauffüllung mit Bodenverbesserung erstellt
Bauvorhaben Weidenberg
Projektbeschreibung:
- Neubau von 3 Gebäuden mit 44 Wohnungen
- Untergeschosse mit Keller– und Hauswirtschaftsräumen, Technikräumen, inklusive Aufzugsschächten
Leistungsumfang Glatthaar:
- Proaktive Abstimmung mit sämtlichen Projektbeteiligten wie Statikern, Bauphysikern etc., um eine wirtschaftliche Bauweise sicherzustellen
- Tragwerks- und Werkplanung
- Erdbau
- Erstellung der Stahlbetonarbeiten einschließlich Treppenhaus und Aufzugsschacht sowie Abdichtungsarbeiten
Fakten:
- Untergeschosshöhe: 2,60 m
- Grundfläche: 1210 m²
- Bauweise: Hybridbauweise (Ortbeton und Fertigteile)
- Abdichtung gegen zeitweise drückendes Wasser, WU-Beton mit Kernabdichtung
- Stahl: 65 t
- Beton: 939 m3
- Bodenplattenstärken: 30 cm
- Deckenstärke: 20 cm
- Bauzeit: 20 Wochen
Besonderheiten:
- Stationärer Oberdreher, Hebelast 4 Tonnen bei 36 m Ausladung
- Betonpumpe mit 70 m Ausladung
- Nachhaltiger Erdbau, Aushubmenge von 7.000 m³ wurden für das Anfüllen verwendet, dadurch konnte eine CO2-Ersparnis von 2.520 t CO2-Äq. erzielt werden. Ferner führte dies zu einer Kostenersparnis für den Bauherren von ca. 350.000 €.
Bauvorhaben Schwerin
Projektbeschreibung:
- Neubau von 16 Wohnungen
- Tiefgarage mit 9 Stellplätzen
- Treppenhaus inklusive Aufzugsunterfahrt
- Rampenzufahrt Tiefgarage
Leistungsumfang Glatthaar:
- Proaktive Abstimmung mit sämtlichen Projektbeteiligten wie Statikern, Bauphysikern etc., um eine wirtschaftliche Bauweise sicherzustellen
- Tragwerk und Werkplanung
- Erstellung der Stahlbetonarbeiten einschließlich Treppenhaus und Aufzugsschacht sowie Abdichtungsarbeiten
Fakten:
- Untergeschosshöhe: 2,80 m
- Grundfläche: 398 m²
- Bauweise: Hybridbauweise (Ortbeton und Fertigteile)
- Abdichtung gegen zeitweise drückendes Wasser, Kernabdichtung
- Stahl: 40 t
- Beton: 322 m3
- Bodenplattenstärken: 30 cm, 40 cm und 60 cm
- Deckenstärke: 30 cm
- Berliner Verbau, an 3 Seiten der Baugrube komplett und an einer Seite als Teilverbau
- Bauzeit: 11 Wochen
Besonderheiten:
- Lückenbebauung mitten im Stadtzentrum
- Bebauung in unmittelbarer Umgebung von Bestandsbauten und öffentlichen Verkehrsflächen
- Tiefergründung im Bereich des bestehenden Nachbargebäudes
- Montage Untergeschoss mit Abstützung des Krans mittels Stapelkassetten auf der Bodenplatte des Untergeschosses
- Herstellung der Aufzugsunterfahrt in Ortbeton
- Flügelglättung der Bodenplatte
- Mehrere Höhensprünge in der Bodenplatte und Untergeschossdecke
- Spezielles Abdichtungskonzept aufgrund von Versprüngen in der Abdichtungsebene bedingt durch unterschiedliche Gründungshöhen
