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Domande più frequenti

1. Quanto sono flessibili le cantine glatthaar?
2. Quali documenti devo fornire?
3. Quali vantaggi mi porta una cantina prefabbricata?
4. Cosa devo tenere in considerazione nella costruzione di una cantina?
5. Chi esegue i lavori di movimento terra?
6. Quanto tempo ci vuole per la costruzione?
7. Quali sono le prestazioni individuali che posso fornire?
8. Quanto sono impermeabili le cantine prefabbricate?
9. Quanto è intensa la cooperazione con i produttori di case prefabbricate?
10. Quale è il raggio di consegna?
11. Quale è la procedura esatta per la costruzione?
12. Come agisce il regolamento per il risparmio energetico?
13. Sono ancora consentiti i piani interrati non coibentati?
14. La cantina deve essere completamente coibentata?
15. E’possibile la coibentazione in un secondo tempo?

1. Quanto sono flessibili le cantine glatthaar?

Le cantine prefabbricate si basano sullo stesso principio delle case prefabbricate. I singoli elementi vengono costruiti in modo accurato e con grande qualità, consegnati e montati. Un grande vantaggio è la possibilità di progettare la cantina secondo le proprie necessità. Secondo i propri desideri il committente può ordinare un piano interrato a uso abitativo o una semplice cantina. Anche il successivo cambiamento di finalità d’uso è senza problemi in confronto ai sistemi tradizionali di costruire la cantina.

2. Quali documenti devo fornire?

Elaborazione di un’ offerta: La società di cantine prefabbricate necessita per l’elaborazione di una offerta di un disegno del piano interrato, di un disegno del piano terra, dell’altezza dell’interpiano e dei dati del produttore della casa. Se ci sono altri documenti, anche questi devono essere consegnati al fine di garantire un’elaborazione dell’offerta completa e approfondita. Costruzione della cantina prefabbricata: Condizione indispensabile per la costruzione di una cantina prefabbricata è la presentazione della domanda di costruzione che contiene tra l’altro la planimetria, gli esecutivi della canalizzazione, il permesso di costruire e una relazione sul calcolo strutturale della casa. Se già esistenti, devono essere allegati la conferma del finanziamento, la perizia geologica, gli esecutivi della cantina e gli esecutivi per le aperture del primo solaio.

3. Quali vantaggi mi porta una cantina prefabbricata?

I vantaggi di una cantina prefabbricata sono presto detti: solo il 5% di sovrapprezzo in proporzione al costo complessivo della casa rende ca. 1/3 in più di spazio abitativo. Oltre al prezzo fisso e pertanto a costi ben definiti, le cantine prefabbricate vengono prodotte alle stesse condizioni e consegnate a un termine ben stabilito. La sicurezza della progettazione va di pari passo con la costruzione in breve tempo e pertanto offre la possibilità di costruire la struttura fuori terra più velocemente. Di conseguenza la costruzione della casa a una data ben stabilita fa risparmiare a sua volta il portafoglio e i nervi.

4. Cosa devo tener in considerazione nella costruzione di una cantina?

Tutte le decisioni riguardanti la costruzione di una cantina devono essere discusse prima di tutto con il costruttore di cantine prefabbricate o essere date sotto la sua supervisione. Errori di valutazione sul terreno edile, sull’impermeabilizzazione, sulla valutazione della struttura geologica del terreno o sullo sviluppo della costruzione possono risultare cari e possono essere facilmente evitati.

5. Chi esegue i lavori di movimento terra?

Lo scavo deve essere eseguito da una ditta specializzata poiché si tratta di misure strutturali. A seconda del costruttore i lavori movimento terra sono eseguiti direttamente da questi, oppure su richiesta del committente dal costruttore, dati in appalto oppure organizzati ed eseguiti dallo stesso committente. Fare eseguire lo scavo da professionisti può far risparmiare molti soldi poiché caratteristiche speciali del terreno possono essere analizzate in anticipo e si può trovare la soluzione migliore e più veloce per eventuali problemi.

6. Quanto tempo ci vuole per la costruzione?

La costruzione di una cantina prefabbricata richiede di regola dai 3 ai 5 giorni lavorativi. Ciò dipende dalla rispettiva esecuzione e in modo particolare dalle dimensioni.

7. Quali sono le prestazioni individuali che posso fornire?

Le prestazioni individuali che possono essere fornite riguardano tutte le opere interne e di tinteggiatura. Oltre a ciò il committente può fornire i pozzetti luce e in particolare le finestre per il piano interrato e la coibentazione. Non possono essere fornite prestazioni che sono strettamente in rapporto con l’opera strutturale.

8. Quanto sono impermeabili le cantine prefabbricate?

Le cantine prefabbricate sono eseguite con un calcestruzzo impermeabile e offrono così la migliore protezione possibile contro la penetrazione di umidità. Un altro vantaggio è il ridotto numero di fughe, giacchè gli elementi prefabbricati sono costruiti già in stabilimento di grandi dimensioni. Grazie alla produzione industriale sono inoltre assolutamente precisi e non lasciano all’umidità alcun margine di possibilità.

9. Quanto è intensa la cooperazione con i produttori di case prefabbricate?

I membri dell’associazione di cantine prefabbricate di qualità lavorano a stretto contatto con i produttori di case prefabbricate. Sono inoltre membri dell’associazione federale tedesca di prefabbricati (BDF). I membri dell’associazione di beni di qualità sono conferiti, in seguito a regolari controlli, con il marchio RAL, che a sua volta garantisce l’alta qualità delle cantine prefabbricate. Errori di progettazione sono praticamente esclusi e un rapido progresso nella costruzione è un dato di fatto.

10. Qual è il raggio di consegna?

In linea di principio i membri dell’associazione di cantine prefabbricate di qualità consegnano i loro prodotti in tutto il territorio federale. In aggiunta ditte specializzate hanno nel loro programma stati come la Gran Bretagna, la Francia, l’Irlanda, il Benelux, la Svizzera, l’Italia e l’Austria.

11. Qual è la procedura esatta per la costruzione?

Dopo l’elaborazione del progetto esecutivo, le pareti e gli elementi per il solaio della futura cantina sono prodotti in stabilimento. Tutte le aperture necessarie per le finestre, per le porte, per le scale o per i condotti di rifornimento sono già predisposte. Gli elementi prefabbricati sono caricati sui camion e trasportati sul cantiere. Là sono assemblati con gru speciali sulla fondazione già predisposta. Le pareti e il soffitto sono fissati e gettati in opera con calcestruzzo.

12. Come agisce il regolamento sul risparmio energetico?

Prima dell’introduzione delle norme sul risparmio energetico il tema “ponte termico in cantina” aveva un ruolo marginale. Nel frattempo il calcolo sul coefficiente termico e stato sostituito dal calcolo sul risparmio energetico che ora comprende anche gli spazi aperti in cantina come per esempio il garage nel piano interrato.

13. Sono ancora consentiti i piani interrati non coibentati?

I piani interrati non coibentati possono esser costruiti come in precedenza. Devono tuttavia essere separati dal piano riscaldato con un isolamento adeguato. Tuttavia si consiglia di isolare l’intero edificio in maniera uniforme. Così per esempio si può trasformare senza problemi una cantina non riscaldata in un piano interrato con una temperatura confortevole a uso abitativo.

14. La cantina deve essere completamente coibentata?

Dipende dall’uso di destinazione. Se il piano interrato è completamente abitato, è utile un isolamento completo. Tuttavia l’isolamento può essere omesso qualora si tratti di una semplice cantina o di uno scantinato per immagazzinamento vini, in modo che la stanza rimanga fresca di conseguenza.

15. E’ possibile apportare la coibentazione in un secondo tempo?

Un isolamento successivo può essere realizzato con estrema facilità dall’interno. Tuttavia è più efficace una coibentazione esterna che in seguito può essere apportata solo con uno sforzo spropositato. Per tanto si consiglia di prevedere, prima ancora della costruzione della casa, una progettazione mirata e precisa del successivo utilizzo del piano interrato.